Немає ПОПИТУ на нерухомість в Україні?
Караул!
Немає попиту.
Зовсім немаж попиту на купівлю.
Такий плач Ярославни чути в соц мережах від рієлторів.
Звідси і песимістичні прогнози:
- ціни впадуть.
- продати неможливо без серйозного дисконту.
У мене питання:
що саме ви називаєте ПОПИТОМ?
Спостерігаючи обговорення, я розумію, що під попитом багато хто розуміє ДЗВІНКИ ПОКУПЦІВ по рекламі.
Логіка проста: раз немає здвінків покупців, значить немає попиту.
Категорично НЕ ЗГОДНА!!!!
ПОПИТ - ЦЕ ПОКУПЦІ НА РИНКУ,
ЩО МАЮТЬ ЦІЛЬ ТА МОЖЛИВІСТЬ ПРИДБАТИ НЕРУХОМІСТЬ!
Для прикладу візьмемо березень-квітель 2020 року.
Тоді також зовсім припинилися дзвінки через жорсткий карантин викликаний ковідом.
Пам'ятаєте?
Стояв такий же плач Ярославни про ВІДСУТНІСТЬ ПОПИТУ в соцмережах. І багато хто пророкував падіння ціни.
Що зробили ми? Ми подзвонили покупцям, які були в нашій базі. А їх у нам було майже 1000. Це в маленькому місті 100 тис населення.
Також в той час я з командою брали участь у проекті міста мільйонника.
Ми подзвонили 1500 покупців ринка мільйонника.
І запитали про їх цілі та можливості.
І
зрозуміли, що попит на місці. І можливості у нього не зменшилися.
Так, дзвінків немає.
Але попит є.
Він не проявляє активності. Це значить, що він відкладається.
А коли на ринок вивалюється відкладений попит, відбувається ажіотаж. І ціни ростуть.
Це ми і прогнозували .
І як життя вже показало - ми не помилилися.
Що сьогодні? На майже 100-й день війни?
Сьогодні ми також подзвонили КОЖНОМУ із 1188 покупців, які були у нас на 23 лютого.
Запитали плани, цілі та можливості.
І отримали відповідь.
І ми знаємо чи є ПОПИТ.
І ДЗВІНКИ ПОКУПЦІВ ЗОВСІМ НІ ДО ЧОГО!!!!!
Готуємо обзор ситуації на ринку.
Моя думка, щодо можливого подальшого розвитку ситуації.
Вам цікаво? Пишіть.
Comentários