МЛС. Что делать? Предисловие.

Все мы (имею в виду коллег-риелторов) знаем, что есть такой инструмент в североамериканских риелторов. MLS называется.

Мы знаем, что риелтору очень неплохо живется в тех американских краях. Неплохо, если сравнивать с украинскими риелторами, и даже с западноевропейскими.

Поэтому наши украинские риелторы мечтают об МЛС. О 98% охвате рынка недвижимости риелторами.


Мечтают, мечтают.

И так 20 лет.

А воз и ныне там.

Можно долго рассуждать о причинах происходящего.

Но самое важное - это план.



План действий.

Ответ на вопрос, что делать завтра, на ближайшей неделе, в ближайший месяц, квартал.

Т.е. ответ на вопрос : ЧТО ДЕЛАТЬ - касается краткосрочной перспективы.


Я готова предложить свою версию ответа на этот вопрос.

Но для начала - не большое предисловие.


Внедрение МЛС, как запуск любого проекта имеет важные особенности, которые нужно учитывать.

Я принимала участие в запусках нескольких проектов как исполнитель запуска и как консультант.

Поэтому могу сказать следующее:


Запуск проекта и его последующее функционирование - это разные вещи.

Что это означает?

Чтобы запустить проект - одни требования, чтобы его поддерживать -другие.

Эти требования касаются всего.

Во-первых, качеств менеджеров, которые этим управляют внедрением проекта в жизнь.

Вы же согласны, что нужно управлять внедрением? Это люди с определенными свойствами. Их называют кризис-менеджеры.


Во-вторых, требование к команде другие. Группа внедрения - это команда спецназа, способная быстро перестраиваться, работать в условиях неопределенности.

Эта команда протаптывает дорогу.

Находит оптимальные пути и решения. Те, кто идет за ней, уже ничего не ищут. И не решают. Им дают готовую работающую модель.


Аналогия: запуск космического корабля.

Вывести корабль на орбиту -это один процесс и он связан со сверхнагрузками.

Поддерживать жизнедеятельность корабля на орбите - совсем другой процесс и по алгоритмам и по требованиям.


Мы все время изучаем чужой опыт функционирования МЛС в текущем режиме на орбите.

Но сами нуждаемся в опыте запуска.

Что нужно сделать, чтобы получилось запустить МЛС на орбиту?




Чужой опыт запуска нам не пригодится.

В те времена, когда запускали МЛС в США были совсем другие условия. Ведь это было очень давно.

У них был бругой рынок, другая ментальность, другие технические возможности.

Т.е был другой рельеф ситуации. Глупо повторять путь, если мы находимся в совсем другой местности.


Поэтому нужен план запуска МЛС.

Т.е нужен ответ на вопрос:

Что нужно сделать, кому нужно сделать, когда нужно сделать и как нужно сделать -чтобы создать неработающий прототип МЛС, докрутить его до работающего прототипа, вывести на рабочую модель.

А потом, после достижения этого результата - можно расширять МЛС и тиражировать.


Свой вариант плана запуска на орбиту имею, уже пишу.

Скоро будет.




            Облако тегов